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Détenir une propriété est une nécessité pour toute personne. Mais l’achat d’un bien immobilier représente un investissement si délicat qu’il mérite en amont planification et quelques mesures de prudence à observer. Quelles sont les précautions élémentaires à prendre lors de l’achat de votre maison ?
Prenez la peine de visiter la maison à acquérir
La toute première précaution à prendre dans le processus d’achat d’une maison est de visiter et vérifier l’état du bien à acheter. En effet, cette étape est d’une importance cruciale, car elle vous permet, non seulement de voir la maison, mais aussi son environnement immédiat.
Ceci vous permet de voir si le domicile répond à vos besoins. Par exemple le nombre de chambres qu’il contient, l’état de la cuisine et autres. C’est également l’occasion idéale de faire le point des travaux de rénovation à effectuer. Ce dernier aspect est très important d’ailleurs pour la qualité de votre investissement.
Faites-vous assister par un expert en immobilier
Autre disposition importante à prendre est de vous faire assister par un expert en immobilier. Ce dernier se chargera, par exemple, de vous dire le cout réel de la maison à acquérir et vous évitez la surtaxe. Il vous aidera également à connaitre la taxe foncière et la taxe d’habitation qui peuvent être parfois énormes. Aussi, son apport vous évitera tout problème judiciaire, car il vous guidera dans l’application des règles liées à l’urbanisme.
Lire le contrat d’achat
Une dernière mesure à prendre est la lecture du contrat. Il renferme toutes les informations concernant votre bien immobilier. Du prix d’achat en passant par les charges liées à l’électricité, l’eau ou l’ascenseur, tout y est. Il permet également de connaitre la composition du prix d’achat, car il détaille et justifie le prix de vente. Enfin la lecture de ce document vous évite toute magouille.
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